[西柏坡-天桂山二日游]参观革命圣地,游风景秀丽美景

2022年对于济南房地产来说是艰难的一年，下行的市场行情从年初一直延续至今，如何对房地产有效纾困仍是重中之重。在“房住不炒”的大前提下，政策松绑与房企促销已然成为了市场的主旋律。国务院、住建部、央行、银保监会等部门多次提出因城施策支持刚性和改善性住房需求，切实做好保交楼工作。

今年以来，LPR多次出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，降至3.65%和4.3%。近期，从“金融16条”到“民企债券融资支持工具”再到“股权融资”，稳定房地产融资已经形成了信贷、债券、股权融资的“三箭齐发”态势。在房地产市场出现总体下行、房地产企业资金来源受阻的背景下，金融支持房地产市场政策密集出台。预计这将有助于促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。

其实，今年以来，济南根据城市实际情况，也推出了多项措施来激活楼市。调整限购政策、限购区域，降低首付比例、贷款利率，提高公积金贷款额度，政府收购存房，二手房“带押过户”，本内年度内不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理……一系列政策的落地，大有“救市”之意。时值年终，济南各房企也轮流上演“花式促销”的戏码。抛开政策与房企，市场复苏的关键仍在于购房者信心的建立。

在2022年最后的三十天，各房企年终大促已陆续开启。与此同时，天猫好房郑州站同步推出2022年终优惠盘点活动，意在让广大郑州购房者精准地享受到更超值、更真实、更全面的购房优惠。

目前，济南全市范围内多家房企、楼盘进行年终大促，推出优惠活动，如此多的优惠楼盘项目给购房者带来的是种类繁多的优惠活动。如年底置业享折扣、现金立减优惠、特价房限量卖、首付分期付款、品牌家电等。面对不同需求的购房者，多元化的优惠活动总有一款可以匹配。

从区域分布来看，在“东强”战略的刺激下，以改善为主的旅游路沿线和以刚需为主的雪山片区、张马片区区占据了优惠楼盘中主力，这些也是济南主要的热销区域，归其原因主要是因为这些楼盘或处于济南发展的路径沿线区位，或居住环境较好，具有较好的改善功能，对于这些区域，购房者的信心还是比较充足的。

此次济南年终大促都有哪些亮点呢？绿城的项目优惠可谓是热闹非凡，居家的情形之下，绿城春风心语推出线上看房，线上999元即可锁定心仪房源并立享无理由退房福利（限20个名额），在售楼处解封7天内，999元可抵9999元使用。针对首付有困难的客户，绿城春风心语还推出了5个首付10%分期到2023年1月份缴纳剩余首付办理按揭的名额。另外，项目还推出限时一口价优质房源6套。济高绿城春月锦庐作为改善楼盘，推出了多重可累加折扣优惠，年末冲刺99折，按时网签99折，销售经理99折、高新区、国企及事业单位人员96折，最终符合条件折扣叠加即为享受折扣。

其他方面，雪山片区的项目也给出了令人眼前一亮的优惠。雪山万科城11.11元抵11111元优惠。逸墅壹号院打出“1成首付29万起 抢住主城现墅”的口号，推出首付分期29万起，现墅钜惠双十二专享95折，清栋钜惠限量臻墅一口价，成交砸金蛋赢网红吸尘器、空气炸锅等好礼，推荐客户成交别墅奖励20000元（税前），参与直播互动，壕礼享不停。

这么多的房企、楼盘、优惠，购房者如何做到一目了然？为此，天猫好房以济南年终楼盘优惠盘点为基础，发布《济南2022年终超级优惠榜》（以下简称榜单），让广大购房者精准地享受到更超值、更真实、更全面的购房优惠。

除了可以从榜单获取楼盘超级优惠信息外，天猫好房济南站还会有《最后三十天，这些优惠楼盘来看看》系列短视频同步推出，届时购房者可以登录微博、抖音等新媒体平台均可观看。

各种类型的优惠都诚意满满，最终哪些楼盘的优惠可以上榜？他们到底值不值得买？关注济南天猫好房，12月7日，《济南2022年终超级优惠榜》热力发布。

注：因获取信息具有时效性，具体优惠以售楼信息为准。